1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
さいたま市北区
43.1万円/㎡
前年比+0.2%
オーベル大宮・東宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,214万円
36.1万円/㎡
1,212
1,880
2,548
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,548万円
30.7万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月20日
オーベル大宮・東宮原
2,080万円（33.9万円/㎡）/ 7階 / 61.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,080万円 | 33.9万円 | 7階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,498万円 | 48.9万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,680万円 | 37.4万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,580万円 | 50.9万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,280万円 | 38.6万円 | 3階 | 85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 2,700万円 | 38.4万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/03 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,950万円 | 40.9万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/29 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,200万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、さいたま市北区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して21.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | オーベル大宮・東宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |