1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
48.2万円/㎡
前年比-0.3%
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オーベル大宮・東宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 72.73㎡の場合
相場
3,525万円
48.5万円/㎡
2,958
3,336
3,713
4,091
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜3,713万円
45.9万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
オーベル大宮・東宮原
3,980万円（54.7万円/㎡）/ 7階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 3,980万円 | 54.7万円 | 7階 | 72.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 2,080万円 | 33.9万円 | 7階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,498万円 | 48.9万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,680万円 | 37.4万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,580万円 | 50.9万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,280万円 | 38.6万円 | 3階 | 85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 2,700万円 | 38.4万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/08 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/27 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,000万円 | 41.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/04 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅8分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/20 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローヤルシティ宮原駅前 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/02 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | ファインプレイス宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.3㎡ | 1LDK+ | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/20 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,880万円 | 47.0万円 | 82.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では0.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | オーベル大宮・東宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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