1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
52.1万円/㎡
前年比+17.5%
さいたま市北区
45.7万円/㎡
前年比+13.0%
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オーベル大宮・東宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,082万円
50.3万円/㎡
2,633
2,932
3,232
3,532
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜3,232万円
47.8万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
オーベル大宮・東宮原
3,090万円（50.4万円/㎡）/ 7階 / 61.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,090万円 | 50.4万円 | 7階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,980万円 | 54.7万円 | 7階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,080万円 | 33.9万円 | 7階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,498万円 | 48.9万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,680万円 | 37.4万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,580万円 | 50.9万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,280万円 | 38.6万円 | 3階 | 85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 2,700万円 | 38.4万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 3,090万円 | 50.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/27 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,000万円 | 41.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/17 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,700万円 | 38.7万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/06 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,990万円 | 44.2万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/16 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/26 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/17 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 3,400万円 | 51.4万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/02 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、さいたま市北区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して10.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | オーベル大宮・東宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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